Ristrutturazione casa Torino: costi, preventivi e consigli

Ristrutturazione casa Torino
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Una guida completa sulla ristrutturazione casa a Torino: costi indicativi al metro quadro, permessi per i lavori e servizi chiavi in mano per ristrutturare un appartamento a Torino.


Vuoi un progetto di ristrutturazione casa a Torino? Oppure desideri investire in una casa da ristrutturare per aumentare il valore dell’immobile? Qui trovi tutte le informazioni sui prezzi di ristrutturazione casa a Torino e alcuni consigli pratici per eseguire i lavori di rinnovo contando su professionisti di prima categoria.

Torino è una città ricca di storia e cultura. In poco più di un decennio è stata protagonista di un processo di rinnovamento che l’ha trasformata da mero polo industriale a vivace città d’arte, ma non solo: infatti sono tanti i luoghi di aggregazione dove divertirsi e stare in compagnia.

In questo articolo troverai consigli, idee di preventivi e costi al mq per ristrutturare casa a Torino in modo consapevole e realizzare l’appartamento che hai sempre sognato!

I prezzi per la ristrutturazione casa a Torino

Il costo per la ristrutturazione di casa a Torino può variare in base a diversi fattori come zona, dimensioni dell’appartamento, tipologia degli interventi, qualità dei materiali e professionalità dell’impresa. A seguire mostriamo un elenco con i prezzi indicativi degli interventi di rinnovo più comuni, per dare una visione d’insieme sul costo della ristrutturazione di un appartamento a Torino.

Ristrutturazione casa a Torino: costi indicativi

  • Demolizione/rimozione: 20-30 € al mq
  • Rifacimento del massetto: 28 € al mq
  • Rivestimento del pavimento: 20-40 € al mq
  • Isolamento delle pareti: 30-80 € al mq
  • Installazione impianto idraulico: 18-27 € al mq
  • Installazione impianto elettrico: 28-37 € al mq
  • Tinteggiatura finale: 20-30 € al mq

Il nostro consiglio è quello di richiedere a diverse imprese e servizi di ristrutturazione di Torino i preventivi per la ristrutturazione: in questo modo è possibile confrontarli e individuare la soluzione più adeguata alle proprie esigenze e ai propri gusti. Inoltre, è sempre meglio diffidare dei preventivi di ristrutturazione con prezzi eccessivamente bassi per evitare di incappare in servizi poco professionali e ritrovarsi una casa realizzata con materiali di scarsa qualità.

La zona living in stile industriale.

Ristrutturazione chiavi in mano a Torino: quanto costa e quando conviene

Grazie a una formula di ristrutturazione chiavi in mano, i problemi si riducono a zero.

Il servizio chiavi in mano prevede una casa già arredata e pronta per essere abitata al termine dei lavori di ristrutturazione. Il punto di forza di questa soluzione è il referente unico che gestisce tutte le fasi del progetto e di coordinamento del cantiere; niente più grattacapi e stress nel seguire i lavori del geometra, dell’architetto, dell’idraulico, dell’elettricista, dei muratori, eccetera. Il risultato finale, con spazi funzionali organizzati in base all’arredamento, sarà esattamente come lo immagina il cliente.

Costo per una ristrutturazione totale chiavi in mano a Torino 

  • Ristrutturazione totale di un appartamento di 70 mq: 26.000 – 50.000€
  • Ristrutturazione totale di un appartamento di 90 mq: 35.000 – 64.000€
  • Ristrutturazione totale di un appartamento di oltre 100 mq: da 44.000€

Costo per una ristrutturazione parziale chiavi in mano a Torino

  • Rifacimento cucina: 180 – 430 € al mq
  • Rifacimento bagno: 140 – 300 € a punto acqua

Il preventivo di una ristrutturazione chiavi in mano fornisce informazioni dettagliate sulla progettazione, le parcelle dei professionisti, la tipologia e il numero di interventi, i materiali  utilizzati e le pratiche burocratiche.

>> Scopri di più sui vantaggi della ristrutturazione chiavi in mano a Torino!

Io Ristrutturo e Arredo propone a Torino e provincia un servizio di ristrutturazione e arredamento chiavi in mano che consente di vivere l’esperienza di “fare casa” in assoluta comodità. I professionisti del network gestiscono tutti gli aspetti tecnici, documentali e di gestione, liberando il cliente dalla fatica seguire ogni dettaglio sullo stato dei lavori di ristrutturazione.

Permessi per ristrutturare un appartamento a Torino

Per ristrutturare casa a Torino bisogna sempre tenere conto delle autorizzazioni necessarie. Se l’abitazione si trova nella “zona urbana centrale storica”, tutti gli interventi alla struttura e all’esterno della casa devono integrarsi al contesto degli edifici dell’area. A tal proposito, il Comune di Torino ha predisposto un Piano Regolatore dove sono indicati tutti i permessi necessari per ogni singola zona.

Bisogna inoltre tenere conto della differenza tra interventi di manutenzione ordinaria e interventi di manutenzione straordinaria. Gli interventi che appartengono alla prima categoria, come cambiare i sanitari, sostituire le piastrelle o rifare il pavimento, non necessitano di particolari autorizzazioni. 

Per la seconda categoria di interventi invece, quali ad esempio il rifacimento dei solai o la costruzione di nuove mura interne, bisogna rivolgersi all’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Torino. La documentazione deve essere redatta da un professionista abilitato e al Comune spettano alcuni tributi, oltre ai diritti di segreteria.

I permessi da richiedere per i lavori di ristrutturazione casa a Torino dipendono quindi alla base della tipologia di lavori. Le seguenti sono le autorizzazioni principali:

  • CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata), che comprende lavori di restauro e risanamento conservativo, compresi quelli di manutenzione straordinaria leggera.
  • SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività), necessaria per i lavori di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria pesante.
  • Permesso di costruire, per le opere di nuova costruzione e lavori di ristrutturazione che modifichino un edificio o una sua parte;
  • Attività edilizia libera, per i lavori di manutenzione ordinaria, installazione di pompe di calore, ristrutturazione edilizia semplice, installazione di pannelli fotovoltaici.

>> Vuoi saperne di più? Leggi la nostra guida sui documenti da presentare in Comune per iniziare la ristrutturazione!

Scale moderne per interni.

Altri suggerimenti per la ristrutturazione di casa a Torino

Per la ristrutturazione di una casa, conviene innanzitutto stabilire delle priorità a partire dalla definizione dei lavori indispensabili e dal budget che si è disposti ad investire.

La necessità di ricavare una stanza perché la famiglia si allarga, il bisogno di spazi su misura per una convivenza o semplicemente il miglioramento dell’estetica dell’abitazione: questi sono i principali motivi che convincono le persone a richiedere un progetto di ristrutturazione casa.  

>> Stai per ristrutturare casa? Non perderti la nostra guida completa alla ristrutturazione di un appartamento!

In generale, però, esistono esigenze tecniche ed estetiche da soddisfare attraverso un progetto abitativo funzionale e completo. Solo i professionisti del settore possono riuscirci, ovvero consulenti e interior designer in grado di comprendere i gusti dei clienti e proporre soluzioni stilistiche originali.

Comprare e ristrutturare un appartamento a Torino: guida ai quartieri

Decidere di comprare e ristrutturare casa a Torino può essere più vantaggioso rispetto all’acquisto di un appartamento già ristrutturato. Ma in quale zona conviene investire?  

A seguire proponiamo una piccola guida sui quartieri con indicazioni utili per farsi un’idea sul settore immobiliare e scoprire interessanti opportunità per la ristrutturazione di casa a Torino.

Centro storico

Disegnato da vie parallele e perpendicolari, il centro storico di Torino è un crogiuolo di ricchezze culturali e artistiche: dai palazzi in stile barocco ai lunghi portici voluti dai Savoia per attraversare la città durante le giornate piovose. Tra caffè storici, cortili prestigiosi, negozi delle grandi firme e piccoli atelier si trovano appartamenti di tutti i tipi: da quelli grandi con soffitti altissimi, ai monolocali e bilocali economici e accoglienti, ideali per studenti o professionisti di passaggio.

Crocetta

La Crocetta è uno dei quartieri più belli di Torino. È caratterizzato da grandi palazzi liberty che si susseguono lungo i viali alberati e che ospitano uffici e abitazioni di lusso. La Crocetta ospita anche il Politecnico, una delle facoltà di ingegneria più famose d’Italia e che attira professionisti e studenti da tutto il mondo. Grazie alla vicinanza al centro storico e agli ottimi collegamenti per il trasporto pubblico, la Crocetta è una destinazione molto gradita anche per i turisti che cercano un soggiorno tranquillo.

Campidoglio

È il quartiere ideale per le famiglie con bambini grazie alla presenza di scuole, aree giochi e stradine tranquille. Le piccole case con cortili interni e aree verdi e i palazzi bassi lo rendono più simile a un borgo e non a un quartiere di una grande città. Ciò che lo distingue dagli altri quartieri di Torino, inoltre, sono le numerose installazioni artistiche e i murales che colorano le facciate dei palazzi (grazie al lavoro del MAU, il Museo d’Arte Urbana all’aperto).

San Salvario

Dallo spirito multietnico e frizzante, il quartiere San Salvario è conosciuto soprattutto per i ristoranti, i locali e i cocktail bar tanto apprezzati dagli amanti della vita notturna. Inoltre, la vicinanza alla stazione e al centro città, il Parco del Valentino che si sviluppa lungo il Po e i numerosi servizi del quartiere lo rendono molto appetibile per giovani e turisti. Esiste anche un’area più tranquilla, al di là di Corso Marconi, dove si trovano appartamenti accoglienti e silenziosi.

Torino

Borgo Po e Precollina

Oltre il fiume e a pochi passi dal centro storico sorge Borgo Po, che rappresenta il cuore della Precollina, uno dei quartieri più eleganti di Torino. Ospita palazzine di due o tre piani, grandi edifici e residenze lussuose che diminuiscono sempre più di numero salendo verso la collina. Il Colle della Maddalena è il punto più elevato della città (715 metri d’altezza): da qui si può vedere tutta Torino e nelle giornate più limpide si possono anche osservare le principali vette dell’arco alpino piemontese e valdostano. Intorno al colle, infine, si estende il Parco della Rimembranza con i suoi sentieri immersi nel verde.

Borgo San Paolo

Ex quartiere operaio, oggi è il cuore di scambi commerciali e culturali. Le stradine a ragnatela ospitano edifici storici industriali, mercati, architetture moderne, ristoranti e murales: un mix di anime stratificate e intrecciate che raccontano la storia di una Torino operaia che si è trasformata.

Cit Turin

Un quartiere carico di fascino che a partire dagli anni ‘90 ha subìto una grande trasformazione: da piccolo borgo elegante a desiderabile zona residenziale. Cit Turin mostra lo splendore del contrasto tra passato e futuro grazie a edifici storici, negozi trendy, architettura liberty e modernità. In questo quartiere lo stile liberty si esprime nel massimo della sua eleganza e allo stesso tempo tutti i servizi cittadini sono facilmente raggiungibili.

Ristrutturazione casa a Torino: la soluzione Io Ristrutturo e Arredo

Hai deciso di ristrutturare il tuo appartamento a Torino e desideri un preventivo per un progetto su misura?

Nei negozi della rete Io Ristrutturo e Arredo puoi chiedere un progetto personalizzato in base ai tuoi gusti e al tuo stile di vita, senza rischiare di sforare il budget. I professionisti del network ti guideranno nello showroom del punto vendita per mostrarti da vicino materiali di qualità certificata e pezzi di design made in Italy.

La nostra filosofia è realizzare sempre progetti di ristrutturazione comprensivi di arredamento: in questo modo stiliamo preventivi completi e definitivi, senza aggiungere voci di spesa durante i lavori di ristrutturazione e senza superare il budget che hai stabilito.

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